מתחם "זוגות צעירים" בגבעת אולגה, יפונה לטובת מיזם פינוי בינוי ענק

מתחם "זוגות צעירים" בגבעת אולגה, יפונה לטובת מיזם פינוי בינוי ענק שישנה את פניה של השכונה כולה מגבולה המרכזי מזרחי ויאכלס אלפי תושבים בדירות חדשות ומודרניות כשכל הדיירים הוותיקים יזכו בתוספת שטח של 25 מ"ר לדירה, מרפסת, חניה ומחסן. 

הוועדה המקומית חדרה אישרה להפקדה תכנית פינוי בינוי בגבעת אולגה, במתחם "זוגות צעירים", במסגרתה יפונו וייהרסו 172 יח"ד ו-1,651 מ"ר שטחי מסחר, שבמקומם ייבנו 1,064 יח"ד, כ-3,600 מ"ר שטחי מסחר, 14 גני ילדים ופארק עירוני גדול כשמאפייני הבינוי כוללים מגדל בן 27 קומות, 3 מגדלים בני 35 קומות, 3 בניינים בני 9 קומות ובניין אחד בן 6 קומות ולמעלה מ-1,000 מקומות חניה תת קרקעיים. התמורות לדיירים הוותיקים עומדות על תוספת שטח של 25 מ"ר לדירה, מרפסת, חניה ומחסן. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ- 1.3 מיליארד שקל.

המתחם, הממוקם בין הרחובות – חזון איש, החלוץ, התנאים ומלכי ישראל, משתרע על פני 30 דונם, בתכנון משרד האדריכלים גיורא גור.

גל לחמי, ראש מנהלת ההתחדשות העירונית בחברה הכלכלית חדרה מסרה כי: "תוכנית שיכון צעירים הינה נדבך חשוב ביותר בשינוי העצום שעוברת שכונת גבעת אולגה בכל הקשור להתחדשות עירונית. כבר היום ישנן בשכונה 274 יח"ד בביצוע, ובעשור הקרוב נהיה עדים לתחילת ביצוע של עוד כ- 3,000 יח"ד ברחבי השכונה. אישור התוכנית בוועדה המקומית מהווה אבן דרך משמעותית עבורנו שכן, התוכנית חשובה ביותר בכל היבט פיתוח השכונה, ובכלל זה תשתיות ושטחי ציבור לרווחת התושבים הקיימים והחדשים. אנו נדאג להמשיך ללוות הן את התושבים בתהליך, והן את התוכנית עצמה בהליכי התכנון".

אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, החברה היזמית המקדמת את הפרויקט: "מדובר בפרויקט בעל משמעות ברמה העירונית וברמה הארצית עם תוספת של מאות יחידות דיור שישווקו לשוק החופשי. קבוצת גבאי מקדמת מספר רב של פרויקטי התחדשות עירונית ומקפידה להתאים כל אחד לאופי והצרכים של השכונה והעיר. תכנית ההתחדשות בגבעת אולגה, שמונה אחוז גבוה של עולים חדשים ואוכלוסייה מבוגרת, שמה דגש על פיתוח מרחב ציבורי איכותי ושיפור רווחת הדיירים"